38 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rouyers, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 117 mètres
- - Verdun à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 647 mètres
- - Collège Buvignier à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rouyers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rouyers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rouyers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 38 Rue des Rouyers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Rouyers se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 106.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
