36 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rouyers, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°38 et de 8.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 118 mètres
- - Verdun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 642 mètres
- - Collège Buvignier à 146 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1961 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 443 mètres
Ventes au 36 Rue des Rouyers
Une vente a été recensée au 36 Rue des Rouyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rouyers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rouyers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 36 Rue des Rouyers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Rouyers se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 45.16 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Rouyers
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Rouyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Rouyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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