33 Rue des Rouyers, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 1 008 € à 1 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Rouyers, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 33 Rue des Rouyers, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Victoire à 114 mètres
- Verdun à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 651 mètres
- Collège Buvignier à 138 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1970 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rouyers

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Rouyers(1 118€)

46 Rue des Rouyers(1 137€)

41 Rue des Rouyers(1 138€)

43 Rue des Rouyers(1 138€)

45 Rue des Rouyers(1 136€)

Prix du 33 Rue des Rouyers dans son marché local

Prix du 33 Rue des Rouyers par rapport à la voie

Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 33 Rue des Rouyers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rouyers se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Verdun et 8.51 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire, 55100 Verdun(1,215 €)

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,239 €)

Rue Chaussee, 55100 Verdun(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Rouyers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rouyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.