16 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 44e Territorial, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 500 mètres
- - Collège Buvignier à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 44e Territorial
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 44e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 44e Territorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 44e Territorial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 44e Territorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 44e Territorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 44e Territorial dans son marché local
Prix du 16 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie
Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 16 Rue du 44e Territorial se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 44e Territorial se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 57.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
