7 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 246 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux à 218 mètres
- Verdun à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 490 mètres
- Collège Buvignier à 739 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1418 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 966 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du 44e Territorial

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 44e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du 44e Territorial(1 651€)

16 Rue du 44e Territorial(1 637€)

12 Rue du 44e Territorial(1 573€)

18 Rue du 44e Territorial(1 632€)

10 Rue du 44e Territorial(1 709€)

8 Rue du 44e Territorial(1 669€)

11 Rue du 44e Territorial(1 660€)

5 Rue du 44e Territorial(1 351€)

Prix du 7 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 7 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Rue du 44e Territorial se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 44e Territorial se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 56.41 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,755 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,681 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.