12 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 410 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 887 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort de Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue du Fort de Vaux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort de Vaux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 53.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
