3 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 439 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 899 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Rue du Fort de Vaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort de Vaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
