33 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 648 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 616 mètres
Ventes au 33 Rue du Fort de Vaux
Une vente a été recensée au 33 Rue du Fort de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fort de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 33 Rue du Fort de Vaux se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fort de Vaux se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 72.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
