23 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keropert à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 826 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 23 Avenue de l'Océan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Océan se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
