20 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 415 € à 3 754 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°9 et de 1.01 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 20 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loch à 532 mètres
- Auray à 2694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 602 mètres
- Collège Le Verger à 564 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1952 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 604 mètres

Ventes au 20 Avenue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

930 000 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•394 m²

20 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Madeleine(3 001€)

18 bis Avenue de la Madeleine(2 878€)

5 Avenue de la Madeleine(2 884€)

18 Avenue de la Madeleine(2 991€)

7 Avenue de la Madeleine(3 171€)

8 Ruelle de Poul Fetan(3 009€)

31 Rue Abbé Joseph Martin(3 002€)

4 bis Ruelle de Poul Fetan(3 003€)

Prix du 20 Avenue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 20 Avenue de la Madeleine se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Madeleine se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.56 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Moncan, 56400 Auray(2,965 €)

Impasse Albert Camus, 56400 Auray(3,694 €)

Quai Martin, 56400 Auray(3,960 €)

Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray(3,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.