9 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°20 et du 4.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Avenue de la Madeleine, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 617 mètres
- - Collège Le Verger à 580 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Avenue de la Madeleine se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Madeleine se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Auray et 19.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
