8 bis Rue Boceno, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Boceno, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Boceno, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 940 mètres
- - Collège Le Verger à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Boceno
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Boceno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Boceno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Boceno, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boceno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Boceno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Boceno dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Boceno par rapport à la voie
Sur Rue Boceno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 8 bis Rue Boceno se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Boceno par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Boceno se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Auray et 33.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue Boceno
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 8 bis Rue Boceno à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
