2 Rue de Lamennais, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamennais, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Lamennais, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 821 mètres
- - Collège Le Verger à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamennais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamennais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue de Lamennais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamennais par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamennais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
