36 Rue du Guesclin, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 983 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Guesclin, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 36 Rue du Guesclin, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdrain à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 788 mètres
- Collège Le Verger à 779 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 631 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 36 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 36 Rue du Guesclin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Guesclin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sombreuil, 56400 Auray(4,145 €)

Rue Hoche, 56400 Auray(4,133 €)

Rue du Pont Neuf, 56400 Auray(3,630 €)

Chemin du Pont Neuf, 56400 Auray(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.