14 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gumenen, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 14 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 916 mètres
- - Collège Le Verger à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gumenen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gumenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gumenen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gumenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gumenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gumenen dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gumenen par rapport à la voie
Sur Rue du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 14 Rue du Gumenen se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gumenen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gumenen se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Auray et 30.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
