13 Rue du Penher, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Penher, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Penher, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 865 mètres
- - Collège Le Verger à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 74 mètres
Ventes au 13 Rue du Penher
Une vente a été recensée au 13 Rue du Penher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Penher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Penher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Penher par rapport à la voie
Sur Rue du Penher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 13 Rue du Penher se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Penher par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Penher se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Auray et 7.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Penher à Auray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Penher est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
