16 Rue du Penher, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Penher, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Penher, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 868 mètres
- - Collège Le Verger à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Penher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Penher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Penher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Penher dans son marché local
Prix du 16 Rue du Penher par rapport à la voie
Sur Rue du Penher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Rue du Penher se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Penher par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Penher se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Auray et 10.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Penher à Auray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Penher est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
