15 Rue du Penher, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Penher, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Penher, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 46 parkings - 604 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 875 mètres
- - Collège Le Verger à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 67 mètres
Ventes au 15 Rue du Penher
Les 7 ventes au 15 Rue du Penher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Penher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Penher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Penher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Penher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Penher dans son marché local
Prix du 15 Rue du Penher par rapport à la voie
Sur Rue du Penher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 15 Rue du Penher se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Penher par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Penher se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Auray et 21.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Penher à Auray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Penher est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
