12 Rue du Presbytère, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Presbytère, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 Rue du Presbytère se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytère se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Baden et 44.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
