5 Rue du Presbytère, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Presbytère, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 177 mètres
Ventes au 5 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 5 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Presbytère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 5 Rue du Presbytère se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Presbytère par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Presbytère se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Baden et 69.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
