1 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 866 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 444 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 178 mètres

Ventes au 1 Cite de la Villeneuve

Une vente a été recensée au 1 Cite de la Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

169 000 €(1 432 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

1 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cite de la Villeneuve(2 467€)

7 Cite de la Villeneuve(2 235€)

6 Cite de la Villeneuve(2 195€)

8 Cite de la Villeneuve(2 244€)

9 Cite de la Villeneuve(2 241€)

5 Cite de la Villeneuve(2 307€)

4 Cite de la Villeneuve(2 329€)

13 Cite de la Villeneuve(1 870€)

Prix du 1 Cite de la Villeneuve dans son marché local

Prix du 1 Cite de la Villeneuve par rapport à la voie

Sur Cite de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Cite de la Villeneuve se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cite de la Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite de la Villeneuve se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Baud et -16.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.