12 Résidence du Manoir, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence du Manoir, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Résidence du Manoir, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baud.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence du Manoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Manoir par rapport à la voie
Sur Résidence du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 12 Résidence du Manoir se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Manoir par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Manoir se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Baud et -27.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Résidence du Manoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 12 Résidence du Manoir à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
