16 Résidence du Manoir, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 847 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Résidence du Manoir, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Résidence du Manoir, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 561 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Résidence du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Résidence du Manoir(2 499€)

6 Résidence du Manoir(2 395€)

15 Résidence du Manoir(2 461€)

18 Résidence du Manoir(2 394€)

9 Résidence du Manoir(2 312€)

5 Résidence du Manoir(2 628€)

19 Résidence du Manoir(2 634€)

14 Résidence du Manoir(2 376€)

Prix du 16 Résidence du Manoir dans son marché local

Prix du 16 Résidence du Manoir par rapport à la voie

Sur Résidence du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 16 Résidence du Manoir se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Résidence du Manoir par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence du Manoir se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Baud et -13.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.