3 Résidence du Manoir, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Manoir, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence du Manoir, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 242 mètres
Ventes au 3 Résidence du Manoir
Une vente a été recensée au 3 Résidence du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Manoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Manoir par rapport à la voie
Sur Résidence du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Résidence du Manoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Manoir par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Manoir se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Baud et -23.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 3 Résidence du Manoir à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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