25 Rue des Genêts, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 536 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Rue des Genêts, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 172 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Genêts(1 923€)

24 Rue des Genêts(2 011€)

27 Rue des Genêts(1 961€)

23 Rue des Genêts(2 007€)

22 Rue des Genêts(2 014€)

29 Rue des Genêts(1 959€)

21 Rue des Genêts(2 006€)

20 Rue des Genêts(2 007€)

Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Baud et -28.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.