26 Rue des Genêts, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue des Genêts, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 186 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 603 mètres
Ventes au 26 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 26 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Genêts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 26 Rue des Genêts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genêts se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Baud et -19.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
