14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €
de 2 242 € à 3 048 €
Indice de confiance5 / 5

Le 14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 42.69 % à celui du n°7 et de 42.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 147 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champs De Foire à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 317 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 371 mètres

Ventes au 14 Rue du Pont Clas

Les 7 ventes au 14 Rue du Pont Clas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021
132 000 €(2 306 €/m²)
Appart.•3 p•57.24 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
14 janvier 2022
115 000 €(2 738 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
18 février 2021
104 000 €(2 476 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
22 février 2022
109 500 €(2 607 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
30 août 2021
137 500 €(2 402 €/m²)
Appart.•3 p•57.24 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
17 décembre 2021
135 000 €(1 929 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
6 mai 2021
94 500 €(2 250 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
14 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Pont Clas(1 914€)
5 Rue du Pont Clas(1 911€)
3 Rue du Pont Clas(1 910€)
1 Avenue Jean Moulin(1 910€)
1 bis Avenue Jean Moulin(1 917€)
3 ter Rue Lamartine(1 913€)

Prix du 14 Rue du Pont Clas dans son marché local

Prix du 14 Rue du Pont Clas par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 14 Rue du Pont Clas se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont Clas se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Baud et 23.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 56150 Baud(2,008 €)
Parcpin, 56150 Baud(1,978 €)
Rue Lamartine, 56150 Baud(1,957 €)
Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,031 €)

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