6 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Clas, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pont Clas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pont Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont Clas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Clas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Clas par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Rue du Pont Clas se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pont Clas se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Baud et -29.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
