8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Clas, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont Clas
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pont Clas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Clas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Clas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Clas par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Rue du Pont Clas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Clas se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Baud et -24.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
