5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €
de 1 761 € à 2 691 €
Indice de confiance5 / 5

Le 5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 1.84 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 436 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 352 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 291 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 534 mètres

Ventes au 5 Rue Emile le Labourer

Les 8 ventes au 5 Rue Emile le Labourer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2025
100 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
14 août 2020
80 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•37.75 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
28 janvier 2020
77 000 €(1 571 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
22 août 2024
117 000 €(2 543 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
16 mars 2021
70 000 €(1 772 €/m²)
Appart.•2 p•39.5 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
29 août 2020
84 000 €(1 217 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
18 février 2020
75 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
29 décembre 2020
61 000 €(1 386 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
5 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile le Labourer(2 179€)
7 bis Rue Emile le Labourer(2 177€)
7 Rue Emile le Labourer(2 133€)
9 Rue Emile le Labourer(2 174€)

Prix du 5 Rue Emile le Labourer dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile le Labourer par rapport à la voie

Sur Rue Emile le Labourer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 5 Rue Emile le Labourer se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile le Labourer par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile le Labourer se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Baud et 38.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud(2,051 €)
Chemin du Douet, 56150 Baud(2,059 €)
Parcpin, 56150 Baud(1,978 €)
Residence des Ajoncs d'Or, 56150 Baud(2,054 €)

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