7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €
de 1 818 € à 2 456 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 bis et de 1.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 452 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 268 mètres
  • - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 566 mètres

Ventes au 7 Rue Emile le Labourer

Les 13 ventes au 7 Rue Emile le Labourer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022
120 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•2 p•49.79 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
30 avril 2025
110 500 €(2 371 €/m²)
Appart.•2 p•46.61 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
30 avril 2025
90 000 €(1 154 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•78 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
31 août 2021
85 000 €(1 232 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
21 janvier 2022
84 000 €(1 909 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
8 décembre 2020
76 000 €(1 633 €/m²)
Appart.•2 p•46.55 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
12 janvier 2024
102 000 €(2 040 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
9 décembre 2022
95 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•2 p•44.59 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
19 août 2022
130 000 €(1 884 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
5 mars 2021
75 000 €(1 937 €/m²)
Appart.•2 p•38.72 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
17 juin 2021
63 000 €(1 633 €/m²)
Appart.•2 p•38.57 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
27 mars 2020
67 000 €(1 457 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud
26 novembre 2019
63 000 €(1 289 €/m²)
Appart.•2 p•48.88 m²
7 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Emile le Labourer(2 177€)
9 Rue Emile le Labourer(2 174€)
5 Rue Emile le Labourer(2 217€)
4 Rue Emile le Labourer(2 179€)

Prix du 7 Rue Emile le Labourer dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile le Labourer par rapport à la voie

Sur Rue Emile le Labourer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 Rue Emile le Labourer se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile le Labourer par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile le Labourer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Baud et 40.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud(2,051 €)
Chemin du Douet, 56150 Baud(2,059 €)
Parcpin, 56150 Baud(1,978 €)
Residence des Ajoncs d'Or, 56150 Baud(2,054 €)

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