1 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Belle Aurore, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Villa Belle Aurore, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 512 mètres
Ventes au 1 Villa Belle Aurore
Une vente a été recensée au 1 Villa Belle Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Belle Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Belle Aurore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Belle Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Belle Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Belle Aurore dans son marché local
Prix du 1 Villa Belle Aurore par rapport à la voie
Sur Villa Belle Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Villa Belle Aurore se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Belle Aurore par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Belle Aurore se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
