16 Allée des Elfes, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée des Elfes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 239 mètres
Ventes au 16 Allée des Elfes
Une vente a été recensée au 16 Allée des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Elfes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 16 Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 16 Allée des Elfes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Elfes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Elfes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Carnac et 83.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 250 € au 16 Allée des Elfes à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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