Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Talleyrand dans son marché local
Prix Avenue de Talleyrand par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Talleyrand se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Carnac et 47.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Talleyrand à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue de Talleyrand est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Talleyrand
Les ventes enregistrées Avenue de Talleyrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Talleyrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Talleyrand
Adresses Avenue de Talleyrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Talleyrand, classées par tranches de numéros.
