Allée des Elfes, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Elfes, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Elfes dans son marché local
Prix Allée des Elfes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Elfes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Carnac et 50.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Elfes à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Elfes est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Elfes
Les ventes enregistrées Allée des Elfes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Elfes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Elfes
Adresses Allée des Elfes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Elfes, classées par tranches de numéros.
