Allée des Elfes, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Elfes, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Elfes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Elfes dans son marché local
Prix Allée des Elfes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Elfes se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Carnac et 47.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Elfes à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Elfes est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Elfes
Les ventes enregistrées Allée des Elfes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Elfes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Elfes
Adresses Allée des Elfes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Elfes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Elfes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 150 € au Allée des Elfes à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
