3 bis Allée des Elfes, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Allée des Elfes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Elfes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 3 bis Allée des Elfes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Elfes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Elfes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 93.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 250 € au 3 bis Allée des Elfes à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 741 € si le professionnel les prend en charge.
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