Allée des Menhirs, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Menhirs, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Allée des Menhirs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Menhirs dans son marché local
Prix Allée des Menhirs par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Menhirs se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 104.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Menhirs à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Menhirs est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Menhirs
Les ventes enregistrées Allée des Menhirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Menhirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Menhirs
Adresses Allée des Menhirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Menhirs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 354 100 € au Allée des Menhirs à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 853 € en assurant vous-même les visites, ou 4 426 € si le professionnel les prend en charge.
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