7 Allée des Genêts, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Genêts, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 7 Allée des Genêts se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Genêts se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 102.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Allée des Genêts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 312 850 € au 7 Allée des Genêts à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 821 € en assurant vous-même les visites, ou 3 911 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
