13 bis Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 bis Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Talleyrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Avenue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 13 bis Avenue de Talleyrand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Talleyrand par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Talleyrand se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 146.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
