23 Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de Talleyrand, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 320 mètres
Ventes au 23 Avenue de Talleyrand
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Talleyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Talleyrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Avenue de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 23 Avenue de Talleyrand se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Talleyrand par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Talleyrand se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 104.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 800 € au 23 Avenue de Talleyrand à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 895 € en assurant vous-même les visites, ou 3 948 € si le professionnel les prend en charge.
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