12 Avenue des Emigrés, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Emigrés, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Avenue des Emigrés, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Emigrés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Emigrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Emigrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Emigrés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Emigrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Emigrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Emigrés dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Emigrés par rapport à la voie
Sur Avenue des Emigrés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 12 Avenue des Emigrés se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Emigrés par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Emigrés se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 242.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
