Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Chaussée des Bernaches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chaussée des Bernaches dans son marché local
Prix Chaussée des Bernaches par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Chaussée des Bernaches se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 76.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Chaussée des Bernaches à Carnac
Le loyer moyen estimé Chaussée des Bernaches est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chaussée des Bernaches
Les ventes enregistrées Chaussée des Bernaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chaussée des Bernaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chaussée des Bernaches
Adresses Chaussée des Bernaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Chaussée des Bernaches, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 305 950 € au Chaussée des Bernaches à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 649 € en assurant vous-même les visites, ou 3 824 € si le professionnel les prend en charge.
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