23 Avenue des Goélands, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 739 €

de 5 232 € à 8 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Goélands, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Avenue des Goélands, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salines à 859 mètres

Ventes au 23 Avenue des Goélands

Les 0 ventes au 23 Avenue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Goélands dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Goélands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 23 Avenue des Goélands se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Goélands par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Goélands se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 144.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.