38 Avenue des Goélands, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Goélands, affiche un prix moyen de 7 393 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Avenue des Goélands, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 393 €/m², le 38 Avenue des Goélands se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Goélands par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Goélands se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 208.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
