8 Avenue des Goélands, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Goélands, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue des Goélands, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 786 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 785 mètres
Ventes au 8 Avenue des Goélands
Les 2 ventes au 8 Avenue des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Goélands, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 8 Avenue des Goélands se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Goélands par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Goélands se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Carnac et 124.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
