6 Avenue du Palud, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Palud, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Palud, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Palud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Palud dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Palud par rapport à la voie
Sur Avenue du Palud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 6 Avenue du Palud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Palud par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Palud se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Carnac et 67.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 250 € au 6 Avenue du Palud à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.
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