19 bis Avenue du Roër, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Roër, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Avenue du Roër, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue du Roër
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue du Roër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Roër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Roër, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Roër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Roër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Roër dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Roër par rapport à la voie
Sur Avenue du Roër, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 19 bis Avenue du Roër se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Roër par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Roër se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Carnac et 86.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 050 € au 19 bis Avenue du Roër à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 226 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge.
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