40 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 40 Avenue Duguesclin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Duguesclin se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 156.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
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