40 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Duguesclin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 40 Avenue Duguesclin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Duguesclin se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 185.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
