36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 742 €

de 8 569 € à 8 927 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 8 742 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°34 et de 19.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salines à 775 mètres

Ventes au 36 Chaussée des Bernaches

Les 3 ventes au 36 Chaussée des Bernaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

580 000 €(8 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

11 janvier 2022

680 200 €(8 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

28 décembre 2020

560 000 €(7 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chaussée des Bernaches dans son marché local

Prix du 36 Chaussée des Bernaches par rapport à la voie

Sur Chaussée des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 36 Chaussée des Bernaches se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chaussée des Bernaches par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chaussée des Bernaches se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 217.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.