36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chaussée des Bernaches, affiche un prix moyen de 8 485 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 36 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 775 mètres
Ventes au 36 Chaussée des Bernaches
Les 3 ventes au 36 Chaussée des Bernaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chaussée des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chaussée des Bernaches, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chaussée des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chaussée des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chaussée des Bernaches dans son marché local
Prix du 36 Chaussée des Bernaches par rapport à la voie
Sur Chaussée des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 485 €/m², le 36 Chaussée des Bernaches se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chaussée des Bernaches par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chaussée des Bernaches se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 254.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
