Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Base Nautique dans son marché local
Prix Boulevard de la Base Nautique par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Base Nautique se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 88.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Base Nautique à Carnac
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Base Nautique est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Base Nautique
Les ventes enregistrées Boulevard de la Base Nautique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Base Nautique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Base Nautique
Adresses Boulevard de la Base Nautique
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Base Nautique, classées par tranches de numéros.
